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4. April 2018

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Architekt Ren Schmid baut in Kindhausen

Bergdietikon wchst. Das zeigt sich zurzeit besonders deutlich im Ortsteil Kindhausen. Im Februar begann dort der Abbruch der Scheune im Bereich . Neu entsteht auf dem Scheunen-Areal und auf der benachbarten ehemaligen Wiese eine neue Siedlung. Auf der Wiese wurden bisher Nutztiere gehalten. Jetzt ist dort eine Baustelle. Denn inzwischen haben auch die Aushub-Arbeiten begonnen. Die neue Siedlung trgt den Namen «Kindhousing», was ins Deutsche bersetzt unter anderem «freundlicher Wohnbau» bedeutet. Mit dem Wortspiel mchte Architekt Ren Schmid darauf aufmerksam machen, dass sich das Quartier freundlich zeige gegenber den Bewohnern, den Anwohnern und der Umwelt.

Auf den 4347 Quadratmetern werden acht Einfamilienhuser gebaut sowie ein Mehrfamilienhaus mit 13 Eigentumswohnungen. Bei der Gestaltung der Gebude habe man sich am Ortsbild orientiert, heisst es auf der Website des Bauprojekts.

Die Anzahl Zimmer variiert bei den Einfamilienhusern von 3,5 bis 5,5. Sie sind ab 1515000 Franken zu haben. Auch die Eigentumswohnungen kommen in unterschiedlichen Ausfhrungen mit 3,5 bis 5,5 Zimmern auf den Markt und kosten zwischen 681000 und 1,2 Millionen Franken. Ein individueller Ausbau ist gemss der Immobilienvermittlerin Immosky AG jederzeit mglich. Dank der unterschiedlichen Wohnungsgrssen sollen Kufer mit unterschiedlichen Einkommenshhen angesprochen werden.

Neuer Kinderspielplatz

«Kindhousing» ist als Mehrgenerationen-Siedlung konzipiert: Senioren sollen bis ins hohe Alter in ihren eigenen vier Wnden bleiben knnen. So knnen die Bewohner auf eigene Initiative Servicevertrge mit dem vis--vis gelegenen Wohn-Pflegeheim Egelsee abschliessen, um Mahlzeitendienst, Wsche- und Putzservice in Anspruch zu nehmen.

Dank der Nhe zu Stadt und Natur soll «Kindhousing» aber auch Junge und Familien anziehen. Auf einer Nachbarparzelle auf der anderen Strassenseite, gleich unterhalb des Wohn-Pflegeheims, entsteht ein neuer Kinderspielplatz. «Es besteht ein reges Interesse an den Husern und Wohnungen», teilt Immosky auf Anfrage mit. Die ersten Reservationsvertrge seien bereits unterschrieben und die Kaufvertrge werden vorbereitet. «Wir freuen uns, dass bereits eine Familie das Mehrgenerationenkonzept nutzt», sagt zudem die zustndige Maklerin Monika Scholz.

Neue Einwohner kommen 2019

Smtliche Gebude der Siedlung haben ber das jeweilige Untergeschoss einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Dadurch gelangen die Bewohner auch bei Regen trockenen Fusses in die Wohnung. Dank dieser Lsung habe man zudem viel Grnraum gewinnen knnen, heisst es vonseiten des Architekten Ren Schmid. Dieser setzt in der neuen Siedlung auf energieeffizientes Wohnen. So werden smtliche Gebudehllen nach den Vorgaben des Minergiestandards erstellt und jedes Gebude ist mit einer Erdsonde ausgestattet, mit der die bentigte Wrme aus dem Boden bezogen wird.

Architekt Ren Schmid machte schon mehrfach von sich reden: In Winterthurs Nachbargemeinde Brtten errichtete er das weltweit erste energieautarke Haus (die Limmattaler Zeitung berichtete). Zudem war er Architekt der Umweltarena Spreitenbach, die schon mehrfach ausgezeichnet wurde. Gemss Auskunft von Immosky war das «Kindhousing»-Grundstck bereits in den 1960er Jahren Bauland. Der obere Teil des Areals gehrt heute zur Bergdietiker Dorfzone (D) und der untere Teil zur Wohnzone, genauer zur zweigeschossigen Wohnzone mit lockeren Geschossen (W2L).

Das «Kindhousing»-Projekt wurde im November 2016 vom Gemeinderat bewilligt. Der gestaffelte Bezug der Wohnungen und Huser soll ab dem zweiten Halbjahr 2019 erfolgen.

Limmattaler Zeitung vom 31. Mrz 2018 (Christian Tschmperlin)

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